Yöneticiler için
Hesabı açık, işi hafif bir yönetim.
Revilap, gönüllü apartman yöneticisinden yönetim şirketine kadar herkesin aynı işi yapmasını sağlar: doğru borçlandırmak, ödemeyi doğru daireye işlemek ve her tutarın hesabını verebilmek.
Aidat ve borçlandırma
- Eşit, arsa payı, metrekare, kişi sayısı ya da özel katsayıyla dağıtım. Kuruş artığı bile kurala göre dağılır.
- Her ay kendiliğinden çalışan aidat planları; toplu borçlandırmada önce önizleme, sonra onay.
- Malik ve kiracı ayrı hesap: varsayılan olarak demirbaş malike, aidat oturana yazılır; kuralı site ayarından değiştirebilirsin.
- Gecikme tazminatı kalan ana para üzerinden, gün gün hesaplanır.
Tahsilat
- Her bağımsız bölüme özel ödeme kodu; sakin uygulamadan kopyalayıp havale açıklamasına yazar.
- Sakinin "Ödedim" bildirimini tarihine ve tutarına bakıp onaylarsın ya da gerekçesini yazıp reddedersin; sakin gerekçeyi uygulamada görür.
- Tahsilatı elle girdiğinde makbuz hemen oluşur; tutar açık borçlara kurala göre dağılır.
- Banka ekstresini Excel ya da CSV olarak yükle; Revilap eşleşme önerir, onayı sen verirsin. Eşleşmeyenler ayrı bir kuyrukta toplanır, aynı satır iki kez işlenmez.
Defter ve raporlar
- Arka planda çift taraflı defter: mizan, gelir-gider defteri, kasa ve banka hareketleri aynı kayıtlardan çıkar.
- Muhasebe kaydı silinmez; tutar düzeltmesi gerekçeli ters kayıttır. Kilitlediğin döneme kayıt girilemez; kilidi yalnız yetkili kişi gerekçe yazarak açar.
- Denetçi ve yönetim kurulu için salt okunur yetki.
- Raporları Excel, CSV ya da PDF olarak indirir, A4 olarak yazdırırsın.
- Yakında İşletme projesi, bütçe ve gerçekleşen karşılaştırması; dönem kapanış ve açılış fişleri.
İletişim ve günlük işler
- Duyurular ve sakin talepleri; talep durumuyla birlikte görünür, kapanan talep listede kalır.
- Gece görevlisi için nöbet kontrolü.
- Talep ve ödeme bildirimlerindeki gelişmeler uygulamada, anlık bildirimle ve e-postayla gider; sakin hangi kanaldan alacağını profilinden seçer. Davet ve şifre yenileme iletileri e-postayla gider.
- Yakında SMS gönderimi: desteklenen bir yurt içi SMS sağlayıcısındaki kendi hesabını bağlayacaksın, ücretini doğrudan sağlayıcıya ödeyeceksin; Revilap SMS satmayacak, aradan pay almayacak.
- Yakında Vade öncesi ve sonrası hatırlatmalar; SMS ve anlık bildirim metninde borç tutarı ve daire bilgisi yer almayacak.
- Yakında Ortak alan rezervasyonu, ziyaretçi, kargo ve araç kayıtları.
Sözleşme sürprizi yok
Tek sayfa sözleşme İncelemede
Abonelik, uygulamanın içindeki tek sayfalık sözleşmeyi e-onaylamanla başlayacak. Telefonda sözlü onayla abonelik başlatmayız.
Fiyat kilidi
Pilot bittikten sonraki ilk 12 ay fiyat değişmez. Yenilemede artış en çok yıllık TÜFE kadardır. İkisi de abonelik sözleşmesine yazılacak İncelemede
Tek adımda çıkış
İptal uygulamanın içinden tek adımda yapılır, faturalama iptalle birlikte durur. Siteler 30 gün salt okunur kalır; bu sürede kayıtları dışa aktarır ya da iptali geri alırsın. Kuruluşun bütün kayıtlarını tek bir ZIP dosyasında dışa aktarırsın.
Yönetim şirketleri için
Bugün bir hesapla üyesi olduğun siteler arasında geçersin; personelin yetkisi her sitede ayrı verilir. Fiyat bağımsız bölüm başınadır; kullanıcı sayısı fiyatı değiştirmez.
Yakında Siteleri şirket olarak tek yerden yönetme, siteler arası pano ve raporlar, şirketin logosu ve rengiyle açılan sakin uygulaması.